Perubahan perilaku konsumen, terutama pada motor, tidak dapat dihindarkan dari dunia bisnis. Bukan tanpa alasan mengingat kondisi perjalanan yang semakin padat membuat pilihan rasional konsumen lebih condong ke motor transmisi matic dari pada motor manual. Pengguna biasanya mengusung tingkat kenyamanan dalam berkendara. Namun tidak dapat dipungkiri bahwa motor dengan transmisi matic memiliki loss power yang lebih besar dibanding motor manual. Mengapa demikian? Continuous Variable Transmission (CVT) pada motor matic memerlukan putaran mesin yang tinggi untuk dipenuhi terlebih dahulu supaya motor dapat bergerak jalan. CVT ini merupakan sebuah sistem transmisi yang tidak punya perseneling seperti pada motor manual. Hal tersebut berbeda dengan motor kopling yang dapat ditukar tenaga mesin ke level lebih rendah. Mau tidak mau, mesin matic harus bekerja lebih berat jika dibandingkan dengan motor manual. Sehingga sangat logis apabila temperatur mesin menjadi cepat panas. Ditambah lagi dengan posisi mesin transmisi matic pada motor biasanya lebih tertutup. Apakah itu menjadi penghambat kemajuan motor matic? Tentu tidak. Apa alasannya?
Suhu mesin boleh panas, tetapi ada Federal Oil yang menawarkan kehadiran Federal Matic Oil yang sangat dikenal dengan Spesialis Dingin. Penulis sudah merasakan sensasi bagaimana oil ini merupakan jawaban atas mesin panas pada motor matic. Awalnya, penulis berpikir bahwa oil yang mengusung tagline 2x revolusi dingin ini adalah sesuatu yang klise dari sebuah iklan. Namun setelah membuktikan memakainya, penulis menjadi paham bahwa Federal Matic Oil ini 2x Lebih Efektif, 2x Lebih Kencang, 2x Lebih Bandel. Terdengar sangat advertorial awalnya. Wajar, sangat wajar, mengingat penulis pun berpikir sama sebelumnya. Bukti yang akan menggiring persepsi atas sebuah karya produksi Federal Oil ini merupakan jawaban atas kekhawatiran pada transmisi matic. Bahkan sebuah kelayakan apabila Federal Matic Oil bisa dikategorikan sebagai Oli Motor Matic Terbaik. Untuk lebih lengkapnya silahkan simak video berikut:
Menjadi Oli Motor Matic Terbaik bukan sebuah hal yang berlebihan, bahkan sangat layak. Mengapa demikian? Pada Federal Oil Matic memiliki Heat Protection Formula yang memiliki 2 spesifikasi kekentalan. Yang pertama adalah SAE 10W-40 untuk motor matic Yamaha. Serta SAE 10W-30 yang kerap diperuntukkan bagi motor Honda. Produk tersebut mengandung Viscoelastic molecules yang mampu meningkatkan akselerasi dan ketahanan mesin. Tidak hanya itu, Active Moly juga ada pada produk tersebut, yang mampu melindungi gesekan antar komponen pada mesin sehingga dapat menjaga suhu mesin tetap dingin. Bahkan produk ini mengandung Double ACT Cleaner yang mampu membersihkan kotoran pada seluruh permukaan elemen pada mesin, sehingga tidak heran apabila kinerja mesin menjadi lebih optimal. Di samping itu, dari hasil pengetesan pada jarak 3.500 km, Si Spesialis Dingin ini memiliki temperatur mesin yang secara average lebih rendah sekitar 10 derajat Celcius dibandingkan dengan para kompetitor.
Hal ini dibuktikan oleh adik penulis yang membawa motor matic Yamaha milik penulis dari Medan ke Banda Aceh untuk menempuh perjalanan 780 km. Penulis memang sudah rutin memakai Federal Oil Matic yang dapat diperoleh hanya dengan harga Rp 38.000,-saja. Pada saat itu adik penulis meminjam motor matic penulis untuk pergi ke beberapa daerah di Banda Aceh. Mengingat mobil kami sedang di bengkel, maka tanpa berpikir panjang dengan mengedepankan mobilitas, beliau pun harus memakai motor matic penulis ke Banda Aceh. Tentu saja beliau stop and go. Lantas, apakah ada kendala? Capek sih tentu saja, siapa suruh kesana naik motor. Hehehe. Poin yang ingin dimunculkan adalah kondisi piston tetap mantap berkat perlindungan oli yang maksimal. Begitulah testimonial dari beliau. Sebagai tambahan, perlu diingat terkait perawatan motor dengan mengganti oli setiap 2.000 km yang harus dilakukan secara rutin untuk performa kendaraan yang optimal. Jadi, perlu Oli Motor? Oli Motor Matic? Dan mencari Oli Motor Terbaik? Penulis berkeyakinan bahwa berdasarkan pengalaman dan pembuktian nyata Federal Oil Matic merupakan PILIHAN TEPAT bagi motor matic kami. Silahkan gali informasi lebih lengkap di www.federaloil.co.id.
Sebagai penutup, sepakat dengan yang diusung pepatah yang mengatakan bahwa YOU WILL NOT BELIEVE IT UNTIL YOU TRY. Jadi, kata sudah disampaikan, saatnya anda membuktikan!
Tidak dapat dipungkiri bahwa LOKASI suatu properti menjadi faktor utama yang sangat atraktif dalam memutuskan hunian atau investasi. Demikian juga halnya dengan Kota Sentul yang terletak di Provinsi Jawa Barat, Indonesia. Secara geografis kota ini memiliki lokasi yang sangat strategis karena berada di antara Ibukota Indonesia DKI Jakarta dan Bogor. Lantas, mengapa harus Sentul?
Lokasi kota ini menjadikan pertumbuhan yang sangat pesat di berbagai sektor investasi terutama properti. Rasional pertama adalah kota ini menjadi salah satu daerah penyangga Ibukota Indonesia, DKI Jakarta. Sehingga tidak heran jika Kota Sentul dijadikan sebagai daerah limpahan berbagai program dan aktivitas dari DKI Jakarta. Selanjutnya, Kawasan Sentul juga telah memenuhi syarat sebagai kota mandiri yang dilengkapi fasilitas pendidikan, sekolah/kampus, bisnis, perbelanjaan, kesehatan, rumahs sakit, keamanan, hotel, perkantoran dan lain-lain. Kawasan Central Business District (CBD) Olympic bahkan sudah memiliki 68 perusahaan lokal dan asing.
Dilengkapi dengan 12 arena golf skala internasional, Sirkuit Sentul dan Sentul International Convention Center mampu mengantarkan Sentul sebagai hunian berkelas dunia. Namun demikian, keuntungannya adalah kota ini memiliki harga perolehan properti yang relatif masih lebih murah dibanding daerah penyangga Jakarta yang lain. Lalu, kota ini juga didukung oleh sektor infrastruktur seperti pembangunan jalan tol. Lantas, apa yang menjadikan kota ini distinctive? Toh, kota lain seperti Serpong, Bekasi, Tangerang, Depok yang juga menjadi penyangga Jakarta memiliki fasilitas yang juga hampir sama.
Yang paling menarik atau distinctive dari Kota Sentul dibanding daerah penyangga lain adalah daerah wisata dan alam yang asri. Bisa dibayangkan sebuah kota mandiri yang memiliki fasilitas lengkap, juga memiliki aset penggerak perekonomian di sektor pariwisata. Bagaimana tidak? Setiap weekend atau hari libur nasional, warga Jakarta dan daerah lain berbondong-bondong pergi menikmati wisata alam yang ditawarkan di Kawasan Sentul. Sehingga sangat beralasan jika kawasan ini dikategorikan sangat atraktif sebagai hunian atau investasi mengingat daya tarik yang ditawarkan juga meliputi wisata alam asri.
Mall-minded mendatangkan kejenuhan bagi para orangtua dan anak. Sehingga alternatif aktivitas keluarga yang menyatu dengan alam menjadi hal yang perlu direvitalisasi. Banyak orang mengkhawatirkan perkembangan anak jika setiap hari libur pergi ke mall. Baik, memang perlu juga kesana, tetapi akan lebih baik jika anak juga diperkenalkan lebih intense dengan hal-hal yang menyatu dengan alam. Di samping itu, anak-anak dan orangtua juga bisa menikmati waktu wisata bersama dan menyapa alam.
Limited budget? Tenang. Itu bukan lagi menjadi masalah. Betul, landed house memang sangat menggila harganya, tetapi masih ada hunian vertikal. Lantas, hunian vertikal seperti apa yang direkomendasikan?
Mengusung tema Smart Green Living, Olympic Residence Sentul yang berlokasi di kawasan industri Olympic CBD, Sentul, menjawab pertanyaan tersebut. Hunian nyaman dan investasi yang menjanjikan adalah tawaran konsep apartemen ini. Bukan tanpa alasan mengingat apartemen ini terletak di area Sunrise Property yang dipercaya akan bersinar dan bertumbuh pesat di next couple years.
Lengkap merupakan kata yang tepat menggambarkan fasilitas di apartemen ini. Bagaimana tidak? Dengan dilengkapi beragam fasilitas seperti kolam renang, arena bermain anak, jogging track, dan gym center, apartemen ini menawarkan keunggulan berkelas. Itu saja? Tentu tidak. Penghuni pun dimanjakan dengan konsep One Stop Living yang dipenuhi oleh food court, cafe, groceries store, dan sarana shopping area. Harga apartemen ini pun dibuka mulai Rp 300 juta, atau melalui mekanisme angsuran mulai Rp 2.000.000,- per bulan. Produk apartemen ini dibagi ke dalam 4 pilihan yaitu Studio (luas 22 m2), 1 Bedroom (luas 33 m2), 2 Bedroom (luas 39 m2), dan 2 Bedroom Corner (luas 42 m2).
Again, lokasi! Dengan berada sangat dekat ke gerbang tol Sirkuit Sentul, dari apartemen, penghuni hanya memerlukan waktu tempuh 20 menit ke Jakarta dan 10 menit ke Bogor. Apartemen yang memiliki lahan seluas 6.471 m2 ini segera akan dilengkapi dengan shuttle bus internal dan Light Rail Transit (LRT). Wow.. Sebuah investasi yang sangat menjanjikan tentunya. Selanjutnya, dengan mengusung konsep Hybrid Apartmentdan Private Apartment, properti ini didesain kokoh dalam sepasang bangunan tower yang sarat dengan nilai eksklusif pada keseluruhan 780 unit ini.
Penghuni pun akan mampu menyatu dengan wisata alam yang menjadi primadona di kawasan Jabodetabek ini. Hal ini lah yang menjadikan keberadaan lokasi apartemen ini menjadi distinctive dan unik.
1. Sirkuit Sentul
(source: Google Image)
Sirkuit ini sering digunakan untuk balap motor berskala internasional seperti ajang Asian F3, A1 Grand Prix, dan GP2 Asia. Bahkan pernah menjadi host MotoGP hingga tahun 1997. Sirkuit yang memiliki panjang 4.12 km ini juga memiliki fasilitas bungalow, hotel, lapangan golf internasional, restoran, dan pusat rekreasi. Hal ini menjadi daya tarik tersendiri khususnya di sisi investasi properti.
2. Sentul International Convention Center
(source: Google Image)
Sentul City International Convention Center (SICC) merupakan gedung pertemuan multifungsi yang mampu menampung kapasitas 12.000 orang. Bangunan yang didirikan di atas lahan seluas 6,4 Ha memiliki luas bangunan 22.000 m2. Gedung ini biasanya menjadi spesialis untuk acara akustik. Bahkan Justin Bieber dan Katy Perry pernang tampil di gedung ini. Bisa dibayangkan prospek investasinya mengingat hunian Olympic Residence Sentul sangat dekat dengan gedung ini.
3. Arena Golf Skala Internasional
(Source: Google Image)
Terdapat 12 arena golf berskala internasional di Sentul. Para penghuni apartemen Olympic Residence Sentul dapat menikmati olahraga ini jika membutuhkan. Dari sisi investasi, dipastikan apartemen ini sangat berprospek berdasarkan lokasinya yang sangat dekat dengan venue olahraga elit ini.
4. JungleLand
(Source: Google Image)
Konsep wisata Theme Park di area Sentul Bogor ini menawarkan 28 wahana permainan yang bisa dinikmati, seperti Ship Adventure, Jeep Tour, Kiddy Land, Rainbow Train, Mini Bumper Car, Water Flume, Flying Bike, Haunted House, dan masih banyak lagi. Keluarga dijamin akan sangat menyukai arena ini mengingat lokasinya dikelilingi alam yang asri. Wow.. Kebayang bagaimana fun dan serunya.
5. Air Terjun Bidadari
(source: Google Image)
Lokasi wisata ini menjadi icon wisata kota Sentul dan Bogor dan menjadi destinasi wisata unggulan di Sentul Paradise Park. Betul, desainnya memang tidak murni natural karena mnegalami pengembangan wahana buatan seperti kolam renang. Tetapi air yang mengalir disini adalah sangat alami dan jernih. Kolam ini pun tidak ada bahan kimiawi dan airnya didatangkan langsung dari sumbernya. Sehingga kolam ini aman dan tidak menyebabkan iritasi kulit. Uniknya dasar kolam menggunakan pasir putih. Wahana lain yang dapat dinikmati di area ini adalah perahu tangan, Wave pool, Lazy pool, dan Flying Fox. Penghuni apartemen Olympic Residence Sentul dan masyarakat lainnya dapat menikmati wahana ini dengan memiliki privilege jarak yang sangat dekat.
6. Pasar Ah Poong
(source: Google Image)
Restoran ini memiliki konsep terbuka dan menggabungkan dengan panorama alam yang indah dengan aliran sungai Cikeas dan juga dilengkapi dengan suasana pegunungan yang menyejukkan. Sehingga jangan heran jika para pengunjung restoran ini menikmati kuliner dan betah berlama-lama di area ini. Jika tidak sedang musim hujan, area ini juga memberikan layanan perahu untuk sightseeing gratis. Wow... Bagi yang belum pernah, area ini wajib dicoba. Again, privilege bagi para penghuni apartemen Olympic Residence Sentul adalah jarak yang sangat dekat ke area ini. Ibaratnya pakai daster juga bisa datang kesini untuk menikmati panorama dan kuliner di saat pengunjung lain datang sangat rapi karena datang dari jauh.
7. EcoartPark
(source: Google Image)
Taman Eco Art Park dibagi jadi 2 wilayah yaitu science garden dan sclupture garden. Di taman patung, pengunjung bisa menemui patung robot yang terbuat dari sparepart mobil yang mirip robot transformer. Berbagai patung lain juga dapat ditemui di area ini. Garden science tidak kalah menariknya dengan menawarkan parabola aktif. Sehingga pengunjung bisa mendengarkan suara yang merambat melalui pipa suara pada parabola tersebut. Di samping itu, di area ini terdapat saung-saung yang bisa dimanfaatkan untuk istirahat. Bagi para pecinta potografi, area ini akan menjadi objek pemotretan yang menjanjikan.
8. Hutan Pinus Gunung Pancar dan Pemandian Air Panas Gunung Pancar
(source: Google Image)
Objek wisata ini menawarkan suasana tenang dan sejuk sebagai obat paling mujarab menghilangkan penat dari riuhnya kehidupan kota. Oksigen yang dihasilkan dipercaya mampu menjadikan pengunjung menjadi rileks. Di samping itu, pengunjung juga bisa hiking ringan, outbound, fun games, bahkan camping. Lalu, pengunjung juga bisa menikmati pemandian air hangat yang ditawarkan di area ini. Lokasi wisata ini juga kerap dipakai untuk pemotretan pre-wedding. Again, lokasinya sangat dekat dengan Olympic Residence Sentul.
Sebenarnya masih banyak lagi area wisata alam asri yang menjadi faktor distinctive apartemen Olympic Residence Sentul ini. Dan sebagai penutup, lokasi suatu apartemen, fasilitasnya, dan fasilitas di area sekitarnya adalah faktor yang lazim ditawarkan dan dimiliki oleh berbagai bisnis properti. Tetapi, kenyamanan dengan memiliki akses yang sangat dekat ke daerah wisata alam yang asri akan menjadi faktor pembeda dari lokasi properti lainnya. Dan itu dijawab dengan pasti oleh Olympic Residence Sentul. PERFECT!
